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3- Objeto A través del presente Sitio Web se facilita a los usuarios el acceso y la utilización de diversos servicios y contenidos puestos a disposición por KINOS o por terceros. El presente Sitio tiene como objeto prestar servicios de información comercial, así como actividad comercial, incluso mediante reserva por vía electrónica, sobre productos o servicios incluidos en la presente Web de KINOS y cualquier otra vinculada a la misma. Todos los productos y servicios contenidos en ella son prestados de conformidad con la normativa vigente.

4- Condiciones de acceso y uso del sitio Web
4.1 Gratuidad del acceso. La utilización del Sitio Web de KINOS posee carácter gratuito. En su caso, la existencia en este Sitio Web de servicios cuyo uso estuviera condicionado al pago de un precio, será oportuna y debidamente advertido al usuario.
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4.3 Veracidad de las informaciones del usuario. El usuario garantiza la veracidad y autenticidad de las informaciones y datos que comunique en virtud de la cumplimentación de las solicitudes y formularios de suscripción que, en su caso, se requieran para acceder a determinados servicios. En este sentido, será de obligación del usuario el mantener actualizadas informaciones de forma tal que correspondan a la realidad en cada momento. Cualquier manifestación falsa o inexacta que se produzca como consecuencia de las informaciones y datos manifestados así como los perjuicios que tal información pudiera causar será responsabilidad del usuario.
4.4 Obligación de uso correcto de servicios y contenidos.
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4.4.2 Salvo previa y expresa autorización de KINOS, los usuarios únicamente podrán utilizar sus contenidos y servicios para uso propio y personal y, por tanto, se abstendrán de realizar cualquier acto que, directa o indirectamente, suponga una explotación comercial de los mismos.
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4.5 Restricciones de acceso. KINOS se reserva el derecho unilateral de denegar el acceso a este Sitio Web a aquellos usuarios que incumplan las Condiciones Generales de Uso vigentes, y ello sin necesidad de previo aviso o justificación.

5- Propiedad Industrial e Intelectual
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5.2 Nombres de dominio. En el mismo sentido que lo referido en el apartado precedente, el nombre de dominio www.kinos.es o www.anunz.com y todos aquellos que sirvan para acceder de forma directa o indirecta al presente Sitio son de titularidad de KINOS & PARTNERS S.L La indebida utilización de los mismos en el tráfico económico supondría una infracción de los derechos conferidos por su registro y será perseguido por los medios previstos en la Ley.
5.3 Derechos de Autor.
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5.3.2 De conformidad con lo expuesto, corresponden a KINOS los derechos exclusivos de reproducción, distribución, comunicación pública y transformación, así como cualquier otro derecho de naturaleza patrimonial, sobre los elementos señalados en el párrafo precedente; y todo ello sin perjuicio de los derechos morales que sobre la autoría correspondan a sus autores.
5.3.3 Quedan exceptuados de esta protección aquellos archivos o programas de ordenador no titularidad de KINOS y de acceso gratuito (freeware) que, en su caso, el usuario pudiera encontrar y descargar desde diversas páginas de este Sitio con el fin de posibilitar el acceso a las mismas y a los servicios ofrecidos. Se trata, en todo caso, de aplicaciones que tienen el carácter de dominio público por expresa voluntad de sus autores.
5.4 Uso personal. El usuario queda expresamente autorizado por KINOS a visualizar, imprimir, copiar o almacenar en su disco duro o en otro soporte físico, las creaciones intelectuales protegidas y cualquier otro contenido o activo amparado o no por un derecho de exclusiva, siempre que ello se efectúe para fines personales y privados del usuario, sin finalidad comercial o de distribución, y sin modificar, alterar o descompilar los antedichos contenidos. Esta facultad de uso personal se entiende reconocida siempre y cuando se respeten intactas las advertencias a los derechos de autor y de propiedad industrial aquí realizadas, y no supone la concesión de licencia alguna al usuario. Asímismo, el usuario queda expresamente autorizado a descargar desde este Website los programas de ordenador titularidad de KINOS, siempre que ello se efectúe con el fin de posibilitar el acceso a los servicios ofrecidos en este Sitio Web y para fines privados y personales del usuario, sin finalidad comercial o de distribución, y sin modificar, alterar o descompilar los contenidos, ni traducir la versión del código objeto original o su lenguaje a otro código o lenguaje. Cualquier otra utilización de las creaciones intelectuales o contenidos de este Sitio requerirá la autorización expresa y por escrito de KINOS.
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6- Enlaces
6.1 Enlaces a páginas web independientes de este Sitio Web.
6.1.1 En el Sitio Web de KINOS el usuario podrá encontrar diversos enlaces que le conducirán a páginas web independientes de ésta. Su única finalidad es la de facilitar el acceso a otras fuentes de información en Internet relacionadas con los servicios ofrecidos o de carácter general. Su inserción en este Sitio Web está inspirada en el respeto de los derechos de propiedad intelectual e industrial que, en su caso, puedan corresponder a sus autores y titulares legítimos.
6.1.2 KINOS no se hace responsable de los contenidos a los que se acceda en virtud de los mencionados enlaces, ni de las modificaciones que se lleven a cabo en los mismos, ni del uso que de aquellos se realice, ni de su disponibilidad técnica. No obstante, KINOS se compromete a hacer lo posible para evitar la existencia en su Sitio Web de enlaces a sitios de contenido ilegal, que promuevan actividades ilícitas racistas, xenófobos y, en general, susceptibles de atentar contra los principios de libertad y de dignidad humana o vulneren los valores y derechos reconocidos por la Constitución española y por la Declaración Universal de los Derechos Humanos. En caso de que tenga conocimiento efectivo de que la información a la que remite algún enlace es ilícita, KINOS se compromete a actuar con la debida diligencia para eliminar o inutilizar dicho enlace.
6.2 Condiciones de enlace a este Sitio Web. Las persona o entidades que pretendan realizar o realicen un enlace desde una página web de otro portal de Internet a cualquiera de las páginas del Website de KINOS deberán someterse a las siguientes condiciones: Cualquier enlace a la Web propiedad de KINOS se efectuará a su página principal y sólo podrá ser formado por la denominación “KINOS & PARTNERS S.L.”, “KINOS”, “” o por la marca gráfico-denominativa “KINOS INMOBILIARIA ”, quedando prohibida la utilización de cualquier otra marca, logotipo, eslogan y otros signos distintivos pertenecientes a KINOS. No se establecerán “frames”, ni “deep-links”, ni enlaces de imágenes con las páginas del Sitio de KINOS sin la previa autorización expresa de KINOS misma. No se incluirá ninguna manifestación falsa, inexacta o incorrecta sobre las páginas de la Web de KINOS ni sobre los servicios o contenidos del mismo. El establecimiento del enlace no implicará la existencia de relaciones entre KINOS y el titular de la página web o del portal desde el cual se realice, ni el conocimiento y aceptación de KINOS de los servicios y contenidos ofrecidos en dicho portal. El establecimiento de enlaces sin respetar las mencionadas condiciones puede suponer una violación de los derechos de propiedad intelectual y/o industrial titularidad de KINOS, protegidos en los términos señalados en el párrafo 5 de estas Condiciones Generales.

7- Foros de Debate y Boletines KINOS no se responsabiliza de las manifestaciones u opiniones que se pudieran expresar en los diferentes foros permanentes, en los boletines o en los chats o tertulias ocasionales que, en su caso, se vayan a desarrollar en el seno de este Sitio Web, pero procurará en todo momento la correcta utilización de estos mecanismos o servicios, y velará por el máximo respeto a la dignidad de las personas y a la libertad de expresión amparada por la Constitución Española, reservándose en todo caso el derecho a denegar o eliminar las intervenciones de contenidos ilícitos o que considere inconvenientes sin necesidad de justificación o explicación alguna, en cuanto tenga conocimiento efectivo de las mismas. Los usuarios de estos servicios evitarán cualquier tipo de manifestación falsa, abusiva, obscena, amenazadora o que infrinja de cualquier modo la legislación vigente, y mostrarán un trato respetuoso hacia terceras personas, intervinientes o no en los foros o tertulias.

8- Cookies KINOS pone en conocimiento de los usuarios que su portal, www.anunz.es www.anunz.com y www.KINOS.es tiene cookies instaladas única y exclusivamente a efectos estadísticos o funcionales. Las cookies son pequeños archivos de informaciones que se generan a través de las instrucciones que los servidores web envían a los programas navegadores, y que se guardan en un directorio específico del ordenador del usuario. Las cookies por sí mismas no pueden identificar de manera personal al usuario, aunque sí pueden contener la dirección IP del mismo (usuario anónimo). El registro de dicha dirección IP sirve sólo para fines exclusivamente internos, como son las estadísticas de acceso a este sitio Web, así como para el conocimiento de la actividad de los visitantes del sitio Web al objeto de mejorar el mismo y la navegabilidad del usuario. Su utilización en el presente sitio Web obedece al interés de KINOS en adquirir mayor conocimiento sobre la actividad de los visitantes del sitio Web al objeto de mejorar el mismo y facilitar la navegabilidad al usuario. La mayoría de los navegadores aceptan la utilización de cookies de forma automática. Sin embargo, el usuario tiene la posibilidad de impedir el acceso a su ordenador, mediante la elección de la opción correspondiente de su navegador. La desactivación no impide la visualización de las páginas de este website ni interfiere en la navegación. Este portal utiliza las herramientas de medición de Google Analytics así que permiten analizar el comportamiento y perfil de los visitantes anónimos, con el objetivo de mejorar el funcionamiento del sitio, esta medición utiliza cookies de tercera parte. Si desea más información sobre su “política de privacidad y exclusión voluntaria” puede acudir al sitio Web de la misma http://www.google.com/analytics/es-ES/

9- Exención de Responsabilidad
9.1 Por los contenidos:
9.1.1 Informaciones. Las informaciones, tanto propias como de terceros, que aparecen en este Sitio Web se proporcionan “como están”, sin garantías de ningún tipo en cuanto a su exactitud y actualización. En su consecuencia, KINOS no se hace responsable de los posibles perjuicios que la utilización de las mismas pudieran causar. KINOS se compromete a hacer lo posible para evitar la existencia en su Sitio de contenidos ilícitos y, en caso de que tenga conocimiento efectivo de estos contenidos, eliminarlos o impedir el acceso a los mismos. No obstante, no se garantiza la licitud de los contenidos suministrados sobre la base de información proporcionada por terceros proveedores, colaboradores o usuarios.
9.1.2 Errores. En relación con lo mencionado en el párrafo anterior, los documentos publicados podrían contener inconsistencias técnicas o errores tipográficos involuntarios, de los cuales KINOS no se hace responsable. En cualquier caso, el titular de este Sitio Web pide disculpas por estos errores, se compromete a subsanar, con la mayor brevedad posible, dichas irregularidades y agradece cualquier comentario, rectificación o sugerencia al respecto, que el usuario puede remitir mail a info@kinos.es
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9.2.3 Disfunciones técnicas. KINOS queda eximida de cualquier responsabilidad derivada del mal funcionamiento del Sitio o de cualquiera de sus servicios que tenga su origen en una circunstancia accidental, fuerza mayor, trabajos necesarios de mantenimiento o cualquier otra causa no imputable a la mismo.

10- Terminación y Modificación Si bien, en principio, la duración de este Sitio es indeterminada, KINOS se reserva el derecho a modificar, suspender o dar por terminada la prestación de sus servicios o contenidos, en todo o en parte, en cualquier momento, y sin necesidad de preaviso a los usuarios del mismo. Asimismo, la información, la presentación y los servicios que ofrece este Sitio pueden ser sometidos a cambios periódicos o puntuales, susceptibles de ser efectuados libremente por KINOS sin que esté obligada a comunicarlo a los usuarios.

11- Ley y Jurisdicción Aplicable Las presentes Condiciones Generales de Uso se rigen por las Leyes españolas. Cualquier disputa en relación con el Sitio Web de KINOS se sustanciará ante la jurisdicción española, sometiéndose las partes a la Jurisdicción de los Juzgados y Tribunales españoles y sus superiores jerárquicos, con expresa renuncia a sus fueros si lo tuvieren y fueran diferentes de los reseñados. Cualquier disputa en relación con el Sitio Web de KINOS se sustanciará ante la jurisdicción española, sometiéndose las partes a la Jurisdicción de los Juzgados y Tribunales de Alicante y sus superiores jerárquicos, con expresa renuncia a sus fueros si lo tuvieren y fueran diferentes de los reseñados.

12- Nielsen/NetRatings Este Sitio Web utiliza las herramientas de medición de audiencia de Nielsen//NetRatings, que permiten analizar el comportamiento y perfil de los visitantes anónimos, con el objetivo de mejorar el funcionamiento del sitio, esta medición utiliza cookies de tercera parte, puede acceder a la política de privacidad de esta empresa en esta dirección (http://www.netratings.com/privacy.jsp?section=leg_scs_es)


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